Какие права и обязанности есть у владельца земельного участка
Какие права и обязанности есть у владельца земельного участка
Земля в собственности это не только права, но и обязанности. Владельцу важно помнить: распоряжаться участком можно свободно, но в рамках закона.
Ваши права
Владелец может пользоваться и распоряжаться землей по своему усмотрению, если это не противоречит закону. Вам разрешено:
Строить жилые и хозяйственные объекты с учетом разрешенного использования
Возводить пруды, бурить скважины, сажать деревья и сельхозкультуры
Использовать распространенные полезные ископаемые (например, песок) на своем участке
Распоряжаться урожаем и плодами, выращенными на земле
Продавать, дарить, сдавать в аренду, завещать свой участок
Важно: все это возможно при строгом соблюдении градостроительных, экологических, санитарных и противопожарных норм.
Ваши обязанности
Помимо известного всем земельного налога, у собственника есть и другие обязательства:
Использовать участок по целевому назначению. Категорию и вид разрешённого использования (ИЖС, ЛПХ, СНТ и др.) можно найти в выписке из ЕГРН
Осваивать землю. Участок не должен простаивать заброшенным начинайте строительство, расчищайте территорию, высаживайте растения
Сохранять межевые знаки. Их перемещение или уничтожение влечет за собой штраф
Беречь плодородный слой на землях сельхозназначения и использовать химикаты строго по инструкции
Не препятствовать обслуживанию инженерных сетей (газо-, нефтепроводов), если они проходят через ваш участок
Соблюдать закон тишины в установленное регионом время. Это особенно актуально для работы шумной техники
Соблюдать противопожарные и санитарные нормы: не складировать мусор, устанавливать мангал не ближе 5 метров от дома, разводить костры на расстоянии не менее 15 метров от строений
Помните: владение землей это не только свобода, но и ответственность.
Источник: Минимущество ДНР